ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ
Ρύθμιση Αυθαιρέτου Ν.4495/17
Μπιλλίρης Ιωάννης
ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΗΣ ΥΠΕΚΑ
Αριθ. Μητρώου ΥΠΕΚΑ: 7860, Αριθ. Μητρώου ΤΕΕ: 79554
Billirisbuildings architects + engineers
Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΟΥ ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΜΕ
Με τα ακόλουθα απλά βήματα, μπορούμε να σας βοηθήσουμε
ώστε να ολοκληρώσετε ομαλά τη διαδικασία, χωρίς προβλήματα και λάθη.
ΒΗΜΑ 1
Συγκεντρώστε τα απαραίτητα έγγραφα αυθαιρέτου, σχετικά με την περιοχή, ιδιοκτησία και υπάρχουσα κατάσταση.
ΒΗΜΑ 2
Επικοινωνείτε μαζί μας στο 210.4185601, 693.6946360 για προγραμματισμό συνάντησης, αυτοψίας και επιβεβαίωσης απαραίτητων στοιχείων.
ΒΗΜΑ 3
Προχωρούμε τη διαδικασία νομιμοποίησης, με σχετικές δηλώσεις και σας ενημερώνουμε για την ημερομηνία που θα ολοκληρωθεί η διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτου.
Η νέα υπουργική απόφαση
Με τη νέα υπουργική απόφαση, σας δίνεται η δυνατότητα για την νομιμοποίηση, “τακτοποίηση” αυθαίρετου κτίσματος, με αρκετά προνόμια και συγκεκριμένα βήματα.
Είναι απαραίτητη η συμβολή έμπειρου μηχανικού, για την προετοιμασία όλων των απαραίτητων δικαιολογητικών και την ορθή δήλωση, με βάση όσων ορίζονται από το νόμο.
Ο νέος νόμος 4495/3.11.2017 (ΦΕΚ167)
Αναλυτικότερα, με τον νέο νόμο 4495/3.11.2017 (ΦΕΚ167) παρέχεται η δυνατότητα σε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων η δυνατότητα για τη νομιμοποίηση-τακτοποίηση αυθαίρετου κτίσματος-χρήσεων, με ουσιαστικά μεγάλες εκπτώσεις και συγκεκριμένα βήματα.
Σε περιπτώσεις εφάπαξ καταβολής του προστιίμου (υπαγωγής στον νόμο) εντός του 1ου εξαμήνου εφαρμογής του νόμου, επιτυγχάνεται έκπτωση έως και 40% στο ύψος του προστίμου τακτοποίησης-νομοιμοποίησης. Επίσης, ανάλογα με τη χρονολογία κατασκευής του αυθαίρετου, επιτυγχάνεται πρόσθετη έκπτωση στο πρόστιμο, σε σχέση με τους προηγούμενους νόμους.
ΣΤΟΧΟΣ ΜΑΣ Η ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ
Με εμπειρία και απλοποιημένη διαδικασία, μπορούμε να σας αναλάβουμε εξ΄ολοκλήρου τη διαδικασία τακτοποίησης , νομιμοποίησης αυθαιρέτου , υπεύθυνα και άμεσα, χωρίς να ταλαιπωρηθείτε.
ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Άδειες δόμησης, Οικοδομικές άδειες, Άδειες λειτουργίας καταστημάτων-γραφείων-επιχειρήσεων, Ενεργειακά πιστοποιητικά, Πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης ακινήτου (ΠΕΑ), Αλλαγές χρήσης ακινήτων.
Μελέτες Στατικής επάρκειας, Τοπογραφικά διαγράμματα εξαρτημένα ΕΣΓΑ 87, Αρχιτεκτονικές μελέτες.
Κατασκευή ιδιωτικών έργων δομικών, Οπλισμένο σκυρόδεμα, Ανακαινήσεις σπιτιών-καταστημώτων-γραφείων, Θερμοπρόσοψη, Θερμομόνωση, Υγρομόνωση, Στεγανοποίηση, Αρχιτεκτονική και φωτορεαλιστική διαμόρφωση εωτερικών χώρων, Αρχιτεκτονική διαμόρφωση όψεων κατασκευών, Φωτορεαλιστική απεικόνιση κτιρίων.
Μη καταστροφικοί έλεγχοι κατασκευών, Επισκευές, Ενισχύσεις, Ανθρακοελάσματα (FRPs), Υαλουφάσματα, Ρητινενέσεις.
Εκτιμήσεις ακινήτων, Αντιπαροχή.