Άδεια Αναθεώρησης

Η “Άδεια Αναθεώρησης” είναι ένα έγγραφο που εκδίδεται για να επιτρέψει τροποποιήσεις ή αλλαγές σε μια ήδη εγκεκριμένη οικοδομική άδεια. Αυτές οι αλλαγές μπορεί να αφορούν διάφορες πτυχές του έργου, όπως αλλαγές στα σχέδια, τις προδιαγραφές, το χρονοδιάγραμμα ή άλλες σημαντικές παραμέτρους της κατασκευής.

Λόγοι Έκδοσης Άδειας Αναθεώρησης:

Η ανάγκη για αναθεώρηση μπορεί να προκύψει για διάφορους λόγους, όπως:

1. Τροποποιήσεις Σχεδίων: Αλλαγές στα αρχιτεκτονικά, στατικά ή μηχανολογικά σχέδια του έργου.
2. Αλλαγές στη Χρήση: Αλλαγή στη χρήση του κτιρίου ή των χώρων του, που απαιτεί τροποποίηση της άδειας.
3. Αλλαγές στις Προδιαγραφές: Τροποποιήσεις στις τεχνικές προδιαγραφές των υλικών ή των μεθόδων κατασκευής.
4. Αλλαγή Αναδόχου: Αντικατάσταση του αναδόχου ή άλλου υπεύθυνου για την κατασκευή.
5. Επέκταση ή Μείωση του Έργου: Προσθήκη νέων τμημάτων ή ακύρωση μέρους του έργου.
6. Ανανέωση Άδειας: Εάν η αρχική άδεια έχει λήξει και απαιτείται ανανέωση για την ολοκλήρωση του έργου.

Διαδικασία Έκδοσης Άδειας Αναθεώρησης:

1. Υποβολή Αίτησης: Ο ιδιοκτήτης υποβάλλει αίτηση στην αντίστοιχη ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω του μηχανικού, αναφέροντας τις αλλαγές που προτείνονται.
2. Νέα Σχέδια και Έγγραφα: Ανάλογα με τη φύση των αλλαγών, μπορεί να απαιτηθεί η υποβολή νέων ή αναθεωρημένων σχεδίων, τεχνικών εκθέσεων ή άλλων σχετικών εγγράφων.
3. Αξιολόγηση από την Πολεοδομία: Η αρμόδια υπηρεσία αξιολογεί την αίτηση για να διαπιστώσει αν οι προτεινόμενες αλλαγές είναι σύμφωνες με τους πολεοδομικούς κανονισμούς και άλλες σχετικές διατάξεις.
4. Έκδοση Άδειας Αναθεώρησης: Εφόσον η αίτηση εγκριθεί, εκδίδεται η Άδεια Αναθεώρησης, η οποία επιτρέπει την εκτέλεση των εργασιών σύμφωνα με τις νέες προδιαγραφές.

Σημασία της Άδειας Αναθεώρησης:

Η Άδεια Αναθεώρησης είναι σημαντική γιατί εξασφαλίζει ότι οποιεσδήποτε αλλαγές στο έργο γίνονται νόμιμα και με πλήρη συμμόρφωση προς τους ισχύοντες κανονισμούς. Αυτό προστατεύει τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους κατασκευαστές από πιθανά νομικά προβλήματα και διασφαλίζει την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα της τελικής κατασκευής.