Ενημέρωση Φακέλου Οικοδομικής Άδειας

Η “Ενημέρωση Φακέλου Οικοδομικής Άδειας” είναι μια διαδικασία που αφορά την επίσημη καταγραφή και ενημέρωση των στοιχείων που περιλαμβάνονται στον φάκελο μιας ήδη εκδοθείσας οικοδομικής άδειας. Αυτή η διαδικασία είναι απαραίτητη όταν προκύπτουν αλλαγές ή πρόσθετες πληροφορίες που πρέπει να ενσωματωθούν στον φάκελο της άδειας, ώστε να διατηρείται ενημερωμένος και πλήρης ο φάκελος του έργου.

Πότε απαιτείται η Ενημέρωση Φακέλου Οικοδομικής Άδειας:

Η ενημέρωση του φακέλου μπορεί να απαιτηθεί σε διάφορες περιπτώσεις, όπως:

1. Μικρές Τροποποιήσεις Σχεδίων: Αλλαγές στα αρχιτεκτονικά ή στατικά σχέδια που δεν απαιτούν αναθεώρηση της άδειας αλλά πρέπει να καταγραφούν.
2. Αλλαγή Υπευθύνων: Αντικατάσταση του επιβλέποντα μηχανικού ή άλλων υπευθύνων του έργου.
3. Προσθήκη Συμπληρωματικών Εγγράφων: Κατάθεση νέων εγγράφων, όπως πιστοποιητικά, εκθέσεις ή έγγραφα που σχετίζονται με το έργο και δεν είχαν περιληφθεί αρχικά.
4. Αλλαγές στην Ιδιοκτησία: Μεταβολές στην ιδιοκτησία του ακινήτου ή στους ιδιοκτήτες που απαιτούν ενημέρωση του φακέλου.
5. Τροποποίηση Διάρκειας Εργασιών: Ενημέρωση σχετικά με αλλαγές στο χρονοδιάγραμμα των εργασιών ή αιτήματα για παράταση της ισχύος της άδειας.

Διαδικασία Ενημέρωσης Φακέλου:

1. Υποβολή Αίτησης: Ο ιδιοκτήτης υποβάλλει αίτηση στην αντίστοιχη ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω του μηχανικού για την ενημέρωση του φακέλου
2. Προσκόμιση Νέων Στοιχείων: Κατάθεση των νέων ή αναθεωρημένων εγγράφων που απαιτούνται για την ενημέρωση του φακέλου. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει σχέδια, τεχνικές εκθέσεις, πιστοποιητικά κ.λπ.
3. Αξιολόγηση και Ενημέρωση: Η πολεοδομική υπηρεσία εξετάζει τα υποβληθέντα στοιχεία και, εφόσον είναι πλήρη και σύμφωνη με τους κανονισμούς, προχωρά στην ενημέρωση του φακέλου της άδειας.
4. Καταχώριση στο Σύστημα: Τα νέα δεδομένα καταχωρίζονται στο σύστημα της υπηρεσίας, διασφαλίζοντας ότι ο φάκελος της άδειας περιλαμβάνει όλα τα ενημερωμένα στοιχεία του έργου.

Σημασία της Ενημέρωσης Φακέλου:

Η ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας είναι κρίσιμη για τη διατήρηση της νομιμότητας του έργου και για την αποφυγή προβλημάτων κατά την πορεία της κατασκευής ή κατά τον τελικό έλεγχο του έργου. Ένας πλήρης και ενημερωμένος φάκελος εξασφαλίζει ότι το έργο συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις των πολεοδομικών και οικοδομικών κανονισμών, και επιτρέπει την ομαλή ολοκλήρωση και χρήση του ακινήτου.