Έγκριση Εργασιών Αποπεράτωσης Αυθαίρετης Κατασκευής

Η “Έγκριση Εργασιών Αποπεράτωσης Αυθαίρετης Κατασκευής” είναι ένα έγγραφο που εκδίδεται στο πλαίσιο νομιμοποίησης αυθαίρετων κατασκευών, με στόχο την έγκριση εργασιών που αφορούν την ολοκλήρωση ή αποπεράτωση μιας αυθαίρετης κατασκευής. Η διαδικασία αυτή είναι σημαντική για να εξασφαλιστεί ότι η κατασκευή συμμορφώνεται με τους ισχύοντες πολεοδομικούς και οικοδομικούς κανονισμούς.

Διαδικασία και Περιεχόμενα της Έγκρισης:

1. Υποβολή Αίτησης: Ο ιδιοκτήτης υποβάλλει αίτηση στην αντίστοιχη ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω του μηχανικού για τη ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών. Η αίτηση περιλαμβάνει λεπτομέρειες της αυθαίρετης κατασκευής και τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
2. Τεχνική Έκθεση: σύνταξη τεχνικής έκθεσης από τον μηχανικό που περιγράφει την υφιστάμενη κατάσταση της κατασκευής και τις εργασίες που απαιτούνται για την αποπεράτωση. Η έκθεση αυτή θα πρέπει να είναι σύμφωνη με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.
3. Έγκριση Σχεδίων: Τα αρχιτεκτονικά και στατικά σχέδια της κατασκευής υποβάλλονται για έγκριση από την πολεοδομική υπηρεσία. Τα σχέδια πρέπει να αποδεικνύουν ότι η κατασκευή, με τις προτεινόμενες εργασίες αποπεράτωσης, θα είναι ασφαλής και συμβατή με τους κανονισμούς.
4. Οικονομική Τακτοποίηση: Ο ιδιοκτήτης πρέπει να τακτοποιήσει τις οικονομικές υποχρεώσεις που προκύπτουν από τη νομιμοποίηση της αυθαίρετης κατασκευής, όπως την πληρωμή του προστίμου νομιμοποίησης ή τη συμμετοχή σε προγράμματα ρύθμισης αυθαιρέτων.
5. Έκδοση Έγκρισης: Αφού ολοκληρωθούν οι ανωτέρω διαδικασίες, εκδίδεται η έγκριση για την εκτέλεση των εργασιών αποπεράτωσης. Το έγγραφο αυτό επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να προχωρήσει νόμιμα με τις απαραίτητες εργασίες για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
6. Επιτήρηση Εργασιών: Κατά την αποπεράτωση, μπορεί να απαιτείται επιτήρηση από μηχανικό ή επιθεωρητή για να διασφαλιστεί ότι οι εργασίες εκτελούνται σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια και τις τεχνικές προδιαγραφές.

Σημασία της Έγκρισης:

Η έγκριση εργασιών αποπεράτωσης είναι ζωτικής σημασίας για τη νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών και για τη διασφάλιση ότι αυτές πληρούν τις απαιτήσεις ασφαλείας και λειτουργικότητας. Επίσης, εξασφαλίζει ότι η κατασκευή είναι σύννομη και μπορεί να ενταχθεί στο γενικότερο πλαίσιο ανάπτυξης της περιοχής, αποφεύγοντας νομικές συνέπειες για τον ιδιοκτήτη.